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블랙리스트

택배 대란 애초에 지하주차장 높이를 3m 정도 이상으로 했어야...

애초에 건설사들도 지상에 차가 안다니는 공원형 아파트를 추진할 거 였으면 국토부랑 잘 얘기해서 지하주차장 높이를 구조물 포함해서 3m 이상 정도로 법 개정까지 했었야 했다고 봅니다

 

아님 알아서 탑차도 들어갈 수 있게 높게 짓던가 했어야 했죠 돈이 더 들기야 하겠지만 고지하구요

 

구급차도 지하로 다닐려면 넉넉잡아 3m는 되어야 할 것 같던데 현재 기준이 개선됐다고 해도 2.7m면 좀 아슬아슬 한 거 같네요

 

땅을 깊게 팔수록 아무래도 돈이 많이드니 그런 것 같긴 한데 그래도 3m는 해야하지 않았을까...

6
댓글
10
블랙리스트
글쓴이
블랙리스트 연말정산 님께
2021.04.17. 15:14

바뀐 2.7m 높이도 그렇게 넉넉하진 않은 거 같은데 국토부도 좀 넉넉잡아 3m 이상은 했어야... 

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3등 Anesthesia
2021.04.17. 15:16

0.3미터 올리는게 어렵나봅니다 ㅠㅠ 건못알이라 ㅠㅠ

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블랙리스트
글쓴이
블랙리스트 Anesthesia 님께
2021.04.17. 15:22

아무래도 지하 땅을 더 파는 게 돈이긴 하니까요. 근데 그렇다고 한들 앞으로는 최소 3m 이상은 해야하지 않을까 싶던데... 

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고렇디
고렇디
2021.04.17. 15:17

재건축시 지하주차장을 깊게 팔경우 조합원 분담금이 생각보다 많이 나옵니다 당시에 있던 조합원들이 2.7m를 파는것을 반대했을 가능성이 크구요 그리고 조합으로 진행되는 아파트의 경우 건설사의 힘은 작습니다 도급계약으로 이루어지기 때문에 그렇죠

 

어떻게 보면 자승자박이라는 생각이 듭니다.

해당단지가 설계될때 타 단지는 2.7m를 도입한 단지들도 많은데 그렇죠

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블랙리스트
글쓴이
블랙리스트 고렇디 님께
2021.04.17. 15:21

개인적으로는 구급차나 소방차 높이가 어떻게 되는지 모르겠지만 아파트에서 화재가 꼭 지상 층에서만 발생하리라는 법도 없고 지하에서 날 수도 있는데 국토부도 규정을 더 높였어야 하는 거 아닌가 하는 생각이 듭니다

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인플라이트
인플라이트 고렇디 님께
2021.04.17. 16:41

고덕그라시움의 경우에는 법 개정 이전에 착공된 아파트이고 당시 분양가가 평당 2200만원 정도였던지라.. 공사비를 많이 늘리기 힘들었을겁니다 (당시 아크로리버파크는 분양가가 평당 5000만원이었죠..)

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Chrop
Chrop
2021.04.17. 15:25

2019년부터 지하주차장 높이를 2.7m 이상으로 개정했지만 예외조건이 2가지가 있습니다

첫번째는 지상으로 모든 동에 접근이 가능한경우이고 두번째는 재개발/재건축시 조합이 2.3m로 나가면 이건 예외조건이 됩니다

사실 첫번째보다는 두번째가 문제인경우인데 이거는 진짜로 돈하고 연결이 된부분이라서 예외로 둔거 같습니다

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인플라이트
인플라이트
2021.04.17. 16:39

땅은 파면 팔수록 돈이라고 하더라구요

그래서 강남 재건축들은 지하주차장 층고도 높고, 지하주차장 층수도 더 많이 파는 것 같던데...

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