빌라주인 다 사기꾼 될판..공시가 내리자 망연자실

BarryWhite
조회 수 470
2024.04.01. 06:50

https://www.youtube.com/watch?v=XYURoj0M2g0

빌라 전세사기 사건이 잇달아 터지며 거래가 줄었고 거래가 하락에 덩달아 빌라의 공시가도 떨어졌습니다.

이 공시가를 기준으로 보증보험 한도가 맞춰지기 때문에, 공시가가 떨어지면 전세금도 낮춰야 하는 상황이 됩니다.

깡통전세를 막기 위해 지난해 정부가 보증한도를 공시가의 150%에서 126%로 줄이면서 이미 전세금을 내렸는데,

여기서 다시 공시가격까지 더 낮아지면 새로 세입자를 구해 기존 세입자 보증금을 돌려주기도 어렵다는 게 대한주택임대인협회 측 주장입니다.

살짝 내려놓고 지박령 활동하겠습니다😆
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글쓴이1등BarryWhite
									2024.04.01. 06:51									

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best2등개껌무한디스펜서
									2024.04.01. 08:04									
아니 보증금은 당연히 돌려줘야 하는데 지들 갭투자 사기꾼이라고 광고하는거도 아니고요

					 8
									
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글쓴이BarryWhite
										 개껌무한디스펜서 님께
				
									2024.04.01. 08:05									
(대충 우리와는 사고방식이 다릅니다 짤)

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3등두유
									2024.04.01. 08:16									

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글쓴이BarryWhite
										 두유 님께
				
									2024.04.01. 08:40									

					 1
									
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Pongdang
									2024.04.01. 08:57									

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글쓴이BarryWhite
										 Pongdang 님께
				
									2024.04.01. 09:09									

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쿼드쿼드
									2024.04.01. 09:16									
전세금은 집주인돈이 아니거늘

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글쓴이BarryWhite
										 쿼드쿼드 님께
				
									2024.04.01. 11:20									

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포인트봇
										 BarryWhite 님께
				
									2024.04.01. 11:20									
회원님 4포인트 채굴 성공!

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단단
									2024.04.01. 09:26									
전세라는게 인구 증가와 경제 호황으로 인해 무조건 부동산가격이 미친듯이 오른다는 가정 하에 간신히 유지되던 제도인데, 두 가지가 다 빠져서 사실 지금은 유지할 이유가 없는 제도라 폐지로 가야한다고 봅니다.
 
정부에서 신축 전세매물은 막고 기존 전세들은 점진적으로 반전세를 거쳐 월세로 전환하게끔 장기정책을 내놓든가 해서 전세를 완만하게 소멸시키는 방향으로 가는게 맞는거같습니다.

					 2
									
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글쓴이BarryWhite
										 단단 님께
				
									2024.04.01. 11:21									
지금 추세로 보면 자연 소멸할 각이긴 합니다.

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딸기맛치킨
									2024.04.01. 09:24									
애초에 시세 내리는것과 별개로 보증금은 원래 돌려줘야 하는 돈인데 뭔 소리인지...
역시 어그로는 기자가 최고입니다.
 
					 1
									
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글쓴이BarryWhite
										 딸기맛치킨 님께
				
									2024.04.01. 11:21									

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